YARGI PAKETİ RESMİ GAZETE’DE
Yargının daha etkin ve verimli işlemesini amaçlayan 7589 sayılı Kanun, 31 Temmuz 2026 tarihli ve 33326 sayılı Resmi Gazete’de yayımlandı.
Toplam 27 maddeden oluşan kanunla İcra ve İflas Kanunu, Noterlik Kanunu, Türk Ceza Kanunu, Ceza Muhakemesi Kanunu, Türk Borçlar Kanunu ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu başta olmak üzere çok sayıda mevzuatta değişiklik yapıldı.
MİRAS KALAN EV VE TARLALARDA SATIŞ SİSTEMİ DEĞİŞTİ
Düzenlemenin en dikkat çeken başlıklarından biri, miras yoluyla edinilen taşınmazların satışına ilişkin oldu.
Mirasçılar dışında başka bir kişinin mülkiyet hakkı bulunmayan taşınmazlarda ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilirse, ilk açık artırma yalnızca malik olan mirasçılar arasında yapılacak.
Bu uygulama bir kez gerçekleştirilecek. İlk artırmada teklifin taşınmazın tahmini değerinin tamamını aşması gerekecek. İkinci artırmada ise mevcut yüzde 50’lik eşik uygulanacak.
İHALE BEDELİNİ YATIRMAYANA EK CEZA
Açık artırmada en yüksek teklifi verdiği halde süresi içinde ihale bedelini yatırmayanların teminatı iade edilmeyecek.
Teminat öncelikle satış masraflarına ayrılacak. Ayrıca teklif edilen bedelin yüzde 5’i oranında idari para cezası uygulanacak.
Ortaklığın giderilmesi satışında bedeli yatırmayan kişi paydaşsa, teminat diğer pay sahiplerine payları oranında dağıtılacak.
KANUNİ FAİZ TCMB ORANINA BAĞLANDI
Sözleşmede faiz oranının belirlenmediği durumlarda uygulanacak kanuni faiz hesabı da değişti.
Yeni düzenlemeye göre faiz, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının önceki yılın 31 Aralık günü kısa vadeli kredi işlemlerinde uyguladığı reeskont oranının yüzde 80’i üzerinden hesaplanacak.
30 Haziran’daki reeskont oranının yıl sonundaki orandan en az 5 puan farklı olması halinde, yılın ikinci yarısında yeni oran kullanılacak.
Bu değişiklik; alacak, borç, tazminat ve ticari uyuşmazlıkları doğrudan ilgilendiriyor.
HAGB KARARLARINDA YENİ DÖNEM
Hükmün açıklanmasının geri bırakılması uygulamasında kapsamlı değişiklik yapıldı.
İki yıl veya daha az süreli hapis ya da adli para cezasına hükmedilen dosyalarda, gerekli şartların bulunması halinde HAGB kararı verilebilecek.
Sanığın daha önce kasıtlı bir suçtan mahkum olmaması, yeniden suç işlemeyeceğine ilişkin kanaat oluşması ve mağdurun ya da kamunun zararının giderilmesi şartları korunacak.
HAGB kararlarına karşı istinaf yoluna başvurulabilecek. Üst mahkemeler kararları hem usul hem de esas yönünden inceleyebilecek.
İşkence, eziyet ve kamu görevlisinin görevi nedeniyle işlediği kötü muamele niteliğindeki suçlarda HAGB uygulanmayacak.
DOLANDIRICILIKTA HESABINI KULLANDIRANLARA YENİ DÜZENLEME
Dolandırıcılık suçlarında banka hesabı, kredi kartı, ödeme hesabı veya kripto varlık hesabını başkasının kullanımına veren kişilerle ilgili yeni bir hüküm getirildi.
Suça katılım yalnızca bu hesap ve araçların kullanılmasını sağlamakla sınırlıysa, verilecek ceza yarı oranında indirilebilecek.
Ancak düzenleme, hesabını kullandıran herkesin cezasız kalacağı anlamına gelmiyor. Cezanın indirilmesi için iştirakin sadece hesap veya ödeme aracını kullandırmakla sınırlı olması gerekiyor.
İnfaz aşamasındaki bazı dosyalarda mağdur zararının altı ay içinde tamamen giderilmesi halinde etkin pişmanlık hükümleri uygulanabilecek.
BELİRSİZ ALACAK DAVASI KALDIRILDI
Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun belirsiz alacak davasını düzenleyen 107’nci maddesi yürürlükten kaldırıldı.
Bunun yerine alacağın yalnızca bir kısmının dava edildiği durumlarda talep, aynı dava içinde bir kez olmak üzere tahkikat sona erene kadar artırılabilecek.
Artırılan bölüm açısından zamanaşımı, davanın açıldığı tarihte kesilmiş sayılacak.
Düzenlemenin yürürlüğe girmesinden önce açılan belirsiz alacak davalarında ise eski hükümler uygulanmaya devam edecek.
DURUŞMALARIN ARASI ÜÇ AYI GEÇEMEYECEK
Hukuk mahkemelerinde iki duruşma arasındaki sürenin üç aydan uzun olamayacağı hükme bağlandı.
Bilirkişi incelemesi, istinabe işlemleri veya benzeri zorunlu durumlarda hakim gerekçesini açıklayarak daha uzun süre belirleyebilecek.
Bu düzenlemeyle davaların gereksiz şekilde uzamasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
TAZMİNAT HESAPLAMALARINDA FAİZ AYRIMI
Çalışma gücünün azalması, kaybı veya destekten yoksun kalma nedeniyle hesaplanan tazminatlarda faiz başlangıcı yeniden düzenlendi.
Kazancın bilindiği döneme ilişkin tazminata olay tarihinden, kazancın bilinemediği döneme ilişkin tazminata ise karar tarihinden itibaren kanuni faiz uygulanacak.
Dava öncesinde yapılan ödemeler de ödeme tarihine göre belirlenen tazminat tutarından oransal olarak düşülecek.
NOTER BELGELERİ ELEKTRONİK ORTAMDA GÖNDERİLECEK
Mahkeme, savcılık ve yetkili kamu kurumlarının talep ettiği noterlik belgeleri, güvenli elektronik imza kullanılarak elektronik ortamda gönderilebilecek.
Bu işlemler için posta ve yol masrafları dışında harç, vergi veya değerli kağıt bedeli alınmayacak.
İDARİ DAVALARDA TEK HAKİM SINIRI ARTTI
İdare mahkemelerinde tek hakimle görülebilecek davaların parasal sınırı 486 bin liraya yükseltildi.
Öğrencilerin not, sınıf geçme, yurt, kredi ve burs işlemlerine karşı açılan bazı davalar ile kamu görevlilerinin geçici görevlendirme, yolluk, lojman, izin ve uyarma cezalarına ilişkin uyuşmazlıkları da tek hakim tarafından karara bağlanabilecek.
UYAP ÜZERİNDEN ELEKTRONİK SATIŞ
Vesayet altındaki kişilere ait bazı malların satışı, UYAP’a entegre elektronik satış portalı üzerinden açık artırmayla yapılacak.
Satış, vesayet makamının onayıyla tamamlanacak. Onay kararının ihale tarihinden itibaren 10 gün içinde verilmesi gerekecek.
BAZI MADDELER İÇİN GEÇİŞ SÜRECİ VAR
Kanunun büyük bölümü yayımlandığı tarihte yürürlüğe girdi.
Noterlik ve elektronik satışa ilişkin bazı hükümler ise yayım tarihinden üç ay sonra uygulanmaya başlayacak.
Miras taşınmazlarının satışı, belirsiz alacak davası ve diğer bazı alanlarda, kanunun yürürlüğe girmesinden önce başlatılan işlemler için eski hükümler geçerli olacak.
BURDUR’DAKİ VATANDAŞLARI DA YAKINDAN İLGİLENDİRİYOR
Yeni düzenlemeler, Burdur’da miras kalan ev, tarla ve bahçelerin paylaşımıyla ilgili uyuşmazlıkları, tazminat ve alacak davalarını, hukuk mahkemelerindeki duruşma takvimlerini ve dolandırıcılık soruşturmalarını doğrudan etkileyecek.
Özellikle miras taşınmazlarında ilk ihalenin yalnızca mirasçılar arasında yapılması, tarım arazileri ve aileden kalan gayrimenkullerin yoğun olduğu Burdur ve ilçelerinde en fazla dikkat çeken değişikliklerden biri oldu.
Kaynak: Resmi Gazete
