Burdur Belediye Meclisi’nin 5 Ağustos Çarşamba günü yapılacak Ağustos ayı toplantısında görüşülecek gündem maddeleri arasında, şehir merkezinin geleceğini yakından ilgilendiren önemli bir imar planı değişikliği de yer alıyor.
Teklife göre, Bahçelievler Mahallesi’nde bulunan ve halen Orman İşletme Müdürlüğü tarafından kullanılan alanın imar planındaki kullanım amacı değiştirilecek. Orman İşletme Müdürlüğü’nün Serenler Tepesi ile D330 Karayolu arasında kalan yeni hizmet alanına taşınmasının planlanmasıyla birlikte, yaklaşık 4 bin metrekarelik mevcut yerleşkenin “Resmi Kurum Alanı” olan plan fonksiyonunun “Ticaret Alanı”na dönüştürülmesi Belediye Meclisi’nin onayına sunulacak.
Meclisten olumlu karar çıkması halinde, kent merkezinde uzun yıllardır kamu hizmeti veren bu alanın ticari yatırımlara açılmasının önü açılmış olacak. Böylece Burdur, şehir merkezinde yeni bir ticaret alanı kazanma fırsatı yakalayacak.
TİCARİ ALAN SORUNU YILLARDIR GÜNDEMDE
Burdur’da esnafın ve yatırımcıların en sık dile getirdiği sorunların başında, yeni ticari alanların yetersizliği geliyor. Şehir merkezinde yapılaşmanın büyük ölçüde tamamlanmış olması, yeni iş yerleri ve yatırımlar için uygun alan bulmayı her geçen yıl daha da zorlaştırıyor.
Bu nedenle kentin gelişimini destekleyecek yeni ticaret bölgelerinin oluşturulması uzun yıllardır konuşuluyor. Belediye Meclisi’nin gündemine gelen bu plan değişikliği de, Burdur’un ihtiyaç duyduğu yeni ticaret alanlarının oluşturulmasına yönelik atılacak önemli adımlardan biri olarak değerlendiriliyor.
ÇEVRE YOLLARI HALA DEĞERLENDİRİLEMEDİ
Burdur’un en önemli avantajlarından biri, Antalya, Fethiye, Denizli ve Afyonkarahisar güzergahlarını birbirine bağlayan karayolu üzerinde bulunması.
Her yıl on binlerce, hatta yüz binlerce aracın kullandığı D650 ve D330 Karayolları ve çevre yolları güzergahlarında bugüne kadar güçlü ticaret merkezlerinin oluşturulamamış olması ise kent ekonomisi açısından önemli bir eksiklik olarak değerlendiriliyor.
Yıllardır konuşulan çevre yolu ticaret koridoru fikri henüz hayata geçirilemezken, transit geçen araç trafiğinin ekonomik katkısı da istenilen seviyeye ulaşamadı.
KENTİN YENİ GELİŞİM ALANLARINA İHTİYACI VAR
Yalnızca mevcut şehir merkezini büyütmek yerine, yeni ticaret ve yaşam alanları oluşturacak planlama kararlarının alınması Burdur’un geleceği açısından önem taşıyor.
Antalya yolu, Fethiye yolu, göl kıyısı, Şeker Plajı çevresi ve çevre yolu bağlantıları gibi bölgelerin kontrollü planlamayla ticaret, turizm ve sosyal yaşam açısından değerlendirilmesi gerektiği uzun süredir dile getiriliyor.
Bunun yanında şehir merkezindeki eski yapı stoku da Burdur’un önemli sorunlarından biri olmaya devam ediyor. Kentsel dönüşüm ve yeni ticaret alanlarının birlikte planlanması, hem ekonomik hareketliliği artırabilecek hem de kentin yaşam kalitesine katkı sağlayabilecek adımlar arasında gösteriliyor.
RESMİ KURUMLARIN TAŞINMASI YENİ FIRSATLAR DOĞURABİLİR
Son yıllarda birçok şehirde kamu kurumlarının kent merkezinden daha geniş ve ulaşımı kolay alanlara taşınmasıyla birlikte, boşalan bölgeler ticaret, sosyal donatı veya kamusal yaşam alanı olarak yeniden planlanıyor.
Burdur’da Orman İşletme Müdürlüğü’nün yeni hizmet alanına taşınması da benzer bir dönüşümün ilk adımlarından biri olarak değerlendiriliyor.
Belediye Meclisi’nin onay vermesi halinde, yaklaşık 4 bin metrekarelik mevcut resmi kurum alanı ticari kullanıma açılarak şehir merkezindeki ekonomik hareketliliğe katkı sağlayabilecek yeni yatırımların önü açılabilecek.
ŞEHRİN GELECEĞİ İÇİN STRATEJİK KARAR
5 Ağustos Çarşamba günü görüşülecek imar planı değişikliği, yalnızca bir parselin kullanım kararını değiştiren teknik bir düzenleme olmanın ötesinde, Burdur’un gelecekte nasıl büyüyeceğine ilişkin önemli bir planlama tercihi olarak görülüyor.
Kentin yeni ticaret alanlarına ihtiyaç duyduğu, mevcut merkezin ise eski yapı stoku ve sınırlı gelişim alanı nedeniyle ekonomik olarak zorlandığı bir dönemde alınacak kararların, Burdur’un gelecek yıllardaki yatırım ve şehircilik vizyonunu doğrudan etkilemesi bekleniyor.
Kaynak: Kemal Taraşlı
